澳洲股票 ETF 和房产 CGT 新手指南:CGT Event、Cost Base、Capital Loss、50% Discount 1 9 月, 2026 作者 澳洲投资笔记 股票、ETF 和投资房的 CGT 从哪一步开始算?一次理解 CGT event、cost base、capital loss、12 个月规则与 50% discount。